A boa gestão condominial não depende exclusivamente do síndico. A importância do conselho no condomínio é que o síndico terá apoio para tomar decisões estratégicas e também poder adotar medidas com mais segurança.
Conselho Fiscal
O conselho fiscal de condomínio é um grupo de moradores que tem a função de fiscalizar a gestão financeira do condomínio, assegurando que as contas do síndico sejam apresentadas e aprovadas de forma clara e transparente, conforme determina o código civil.
Cabe ao Conselho Fiscal analisar todos os contratos do condomínio, observar as ações do síndico, revisar e emitir pareceres sobre as pastas mensais de prestação de contas.
Conselho Consultivo
O Conselho Consultivo, por sua vez, reúne-se com o síndico de tempos em tempos para prestar-lhe suporte em suas atribuições e decisões em vários aspectos, como planejamento orçamentário e realização de obras.
Vale lembrar que os conselhos não têm poder soberano. Sua função é assessorar o síndico na administração condominial e funcionar como um órgão auditor de contas.
O conselho consultivo em condomínio tem funções diferentes do conselho fiscal?
Sim, a função do conselho consultivo é mais voltada para aconselhar e auxiliar o síndico nas decisões administrativas e de gestão do condomínio, enquanto o conselho fiscal tem a responsabilidade de fiscalizar e aprovar as contas do condomínio.
Quem pode ser membro do conselho fiscal do condomínio?
Os membros do conselho fiscal do condomínio devem ser moradores do condomínio, e geralmente são eleitos durante a assembleia condominial, conforme estipulado na convenção do condomínio.
Como é feita a eleição do conselho fiscal no condomínio?
A eleição do conselho fiscal no condomínio é realizada em assembleia, onde os moradores votam para escolher os conselheiros, normalmente seguindo o prazo não superior a dois anos de mandato, conforme o regimento interno.
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